La sentenza della Corte d’Appello di Lecce ha confermato la nullità di due contratti di finanziamento stipulati rispettivamente nel 2007 e nel 2009, accertando che i tassi di interesse applicati superavano il limite d’usura stabilito dalla legge. Questa decisione potrebbe […]
Il Tribunale di Brindisi, con sentenza n. 1401/2024, ha dichiarato l’usurarietà degli interessi moratori pattuiti in un mutuo, comprensivi delle spese per polizze assicurative e delle spese di istruttoria, ritenendoli nulli e inesigibili. Ha così ridotto sensibilmente il debito di […]
Con la recente Ordinanza n. 27106 del 2024, la Suprema Corte ha stabilito la nullità di una clausola contrattuale che stabilisce interessi usurari, anche in presenza di una clausola di salvaguardia. La questione La Corte è stata chiamata a giudicare […]
Il Tribunale di Brindisi esaminando diversi contratti di finanziamento o mutuo ha portato alla luce nuove questioni che mettono in discussione la trasparenza delle pratiche finanziarie. In particolare è emerso che se nella determinazione del tasso effettivo globale (TEG) sugli […]
La Corte d’Appello di Lecce dichiara la gratuità di tre contratti di prestito personale anche se il tasso dell’ultimo finanziamento non supera il tasso soglia. La Corte d’Appello di Lecce, con la recente sentenza n. 61/2024 resa il 25/01/2024, ha […]
A seguito dell’accertamento tecnico svolto in sede giudiziale è emerso che i tassi di interesse pattuiti per un mutuo superavano la soglia prevista dalla legge per stabilire usurarietà e perciò la Banca è stata condannata a riconsegnare tutte le somme […]
L’ARBITRO BANCARIO RICONOSCE CHE CON L’AMMORTAMENTO ALLA FRANCESE GLI INTERESSI SONO PAGATI PRIMA DELLA LORO MATURAZIONE. Nei mutui con ammortamenti alla “francese” l’esigibilità degli interessi prima della loro maturazione, riconosciuta dall’arbitro bancario, da ultimo, con la Decisione N. 82 del […]
La banca non può pretendere il pagamento dal fideiussore se non lo ha richiesto nei termini di legge e se ha già incamerato le somme è tenuta a restituirle. La Cassazione a Sezioni Unite, con sentenza n. 41994 del 30/12/2021, […]
Il Tribunale di Brindisi ( con la sentenza del 21 maggio 2021) condanna la banca a restituire gli interessi percepiti perché il piano di ammortamento del mutuo è “alla francese” e il tasso di mora indicato nel contratto supera il […]
Se la segnalazione è illegittima la banca risarcisce il danno arrecato Non è sufficiente il mero rifiuto del debitore di adempiere la propria obbligazione perchè la banca possa ritenersi legittimata ad inviare una segnalazione di sofferenza alla Centrale dei Rischi […]
Il costo “occulto” nell’ammortamento alla francese. e quindi gratuito per effetto dell’applicazione del regime composto degli interessi Il Tribunale di Roma, in tema di ammortamento “alla francese”, con la sentenza n. 2188/2021 del 08/02/2021, ha affermato che per valutare se […]
Gli interessi moratori non sono dovuti se superano il tasso soglia Gli interessi moratori non sono dovuti se superano il tasso soglia. Il principio risulta affermato da un’ordinanza resa in data 4 dicembre 2020 dalla Corte d’Appello di Bari la […]
Quando l’indicatore del costo totale del credito (TAEG) applicato è superiore a quello indicato nel contratto, le Finanziarie non hanno diritto agli interessi ivi indicati. (Tribunale Tivoli, Sent., 17-06-2020). Sono da considerarsi nulle le clausole dei contratti di credito al […]
A RISCHIO USURA I FINANZIAMENTI A STATO DI AVANZAMENTO GARANTITI DA IPOTECA Il finanziamento a stato di avanzamento assistito da ipoteca, rientra nella categoria dei mutui con garanzia ipotecaria e non, come normalmente sostenuto dalle Banche, sulla base delle istruzioni […]
La legge antiusura si applica anche ai titoli passati in giudicato Accade, non di rado, che un consumatore o un’azienda non riusca più a pagare le rate del prestito o del leasing e perciò l’ente creditore richiede ad ottiene dal […]
L’Arbitro Bancario Finanziario, cioè l’organo preposto alla risoluzione stragiudiziale delle controversie in materia bancaria e finanziaria, ha affermato che se il rapporto è usurario (cioè superiore al tasso soglia) non vanno corrisposti né gli interessi né gli altri oneri e […]
La recente pronuncia della Suprema Corte sul costo della polizza assicurativa. La Cass. civ. Sez. I, Ord., (ud. 01-02-2018) 16-04-2018, n. 9298 ha, infatti, affermato che se il contratto di assicurazione (polizza assicurativa) accessorio a quello di finanziamento per cui […]
Il Tribunale di Brindisi, in persona del giudice Liaci, ha sospeso la procedura esecutiva con la quale la Banca aveva pignorato l’abitazione del terzo datore di ipoteca e garante della società che aveva ricevuto il prestito a stato di avanzamento […]
Il Tribunale di Brindisi, in composizione collegiale, con ordinanza depositata il 2/2/2018, pronunciandosi in sede di reclamo su un’ordinanza resa dal G.E., ha risolto l’importante questione del tasso soglia applicabile ad un contratto di mutuo fondiario “a stato di avanzamento […]
Il Giudice di Pace di Brindisi, avv. Giuseppe Capodieci, ha revocato il decreto ingiuntivo ottenuto da una finanziaria e ha dichiarato che non sono dovuti dall’opponente gli interessi, gli oneri, le spese e le remunerazioni di qualsiasi tipo, condannando la […]