Con diverse decisioni i giudici hanno ritenuto che i mutui ipotecari e i finanziamenti con ammortamento alla francese
(mutui a rata costante e con quota interessi calcolata sul debito residuo) possono essere affetti da indeterminatezza e/o usura.
Per la verifica è necessario inserire:
Importo del finanziamento
Numero di anni dell'ammortamento (durata)
Se si tratta di un mutuo a tasso fisso o a tasso variabile
Importo della rata
Data stipula del contratto
Il metodo di calcolo utilizzato tiene conto del "costo occulto" determinato dalla differenza tra la capitalizzazione composta
applicata dalla Banca e gli interessi calcolati con la capitalizzazione semplice; applica i tassi sostitutivi
di cui all'art. 117 TUB.
