-IL DIRITTO è VITALE-
La Cassazione, con l’ordinanza n. 1193 resa il 21-01-2020, ha recentemente affermato la nullità del contratto di mutuo fondiario per superamento della soglia di finanziabilità ex art. 38 comma 2, T.U.B. La questione Il mutuo fondiario ha per oggetto la […]
Interviene la Suprema Corte di Cassazione con la sent. 26286/2019 Per clausola di salvaguardia si intende quella mediante la quale le parti convengono che, qualunque sia la fluttuazione (l’oscillazione) del tasso di interesse pattuito, non potrà mai superare il c.d. […]
Con ordinanza interlocutoria n. 26946 del 22 ottobre 2019, la Prima Sezione civile della Suprema Corte di Cassazione, ha rimesso al Primo Presidente, ai fini dell’eventuale assegnazione alle Sezioni Unite, la questione relativa assoggettamento degli interessi di mora alla disciplina […]
La rilevanza usuraria dell’anatocismo secondo la Cassazione e la giurisprudenza di merito Ai fini di verificare se un rapporto è usurario o meno ci si posto il seguente interrogativo: GLI interessi anatocistici COSTITUISCONO COSTI DEL FINANZIAMENTO RILEVANTI PER LA VERIFICA […]
Sommatoria: Vi è usura anche quando, in ipotesi di concreta applicazione degli interessi moratori, il tasso soglia viene superato per effetto della capitalizzazione degli interessi corrispettivi compresi nelle rate. Nella fattispecie esaminata dalla Corte, la società attrice aveva richiesto la […]
E’ ILLEGITTIMA NEL CONTRATTO DI CONTO CORRENTE LA PATTUIZIONE DEL SAGGIO DI INTERESSE OPERATA ATTRAVERSO IL RIFERIMENTO A UN GENERICO “TOP RATE”. Cass. civ. Sez. I Ord., 26/06/2019, n. 17110 (rv. 654281-01) ha affermato che la convenzione relativa agli interessi […]
Le clausole del contratto bancario che consentono, per la determinazione del tasso di interesse, l’applicazione di differenti criteri che conducono a risultati diversi, sono nulle per indeterminatezza dell’oggetto del contratto ai sensi dell’art.1346 c.c., anche se gli scostamenti tra i […]
LA CASSAZIONE CONFERMA LA NULLITÀ DELLE FIDEIUSSIONI REDATTE SU MODULO UNIFORME ABI IN UN GIUDIZIO DI OPPOSIZIONE A DECRETO INGIUNTIVO. Tempi duri per le banche. I fideiussori che hanno sottoscritto un contratto con clausole identiche allo schema contrattuale tipo predisposto […]
IL COSTO DELL’ASSICURAZIONE RENDE LA CESSIONE DEL QUINTO GRATUITA I finanziamenti ottenuti con le cessione del quinto dello stipendio o della pensione prima del 1.1.2010, in molti casi, sono usurari in quanto nel calcolo del tasso usura, al contrario di […]
Le banche rischiano di non recuperare i loro crediti, nonostante la garanzie personali richieste alle imprese per gli affidamenti concessi in conto corrente. Generalmente, le Banche provvedevano a predisporre i contratti di fideiussione sulla base dei moduli predisposti dalla loro […]
Conto corrente: la Banca ha l’obbligo di depositare tutti gli estratti conto dall’apertura del rapporto La banca ha l’onere di produrre gli estratti conto a partire dall’apertura del conto corrente, dovendo provare l’andamento dello stesso per tutta la durata del […]
Sono molti coloro che hanno investito il proprio capitale in buoni fruttiferi postali sperando in un rendimento cospicuo allo scadere del termini pluridecennale del titolo. Ma spesso, i risparmiatori allo scadere del termine ultimo indicato dal contratto vedono deluse le […]
Il tasso soglia dovrà essere individuato, anche per gli interessi di mora, nello stesso tasso indicato nei decreti ministeriali per gli interessi corrispettivi senza la maggiorazione del 2,1%. La Suprema Corte di Cassazione con l’ordinanza n. 27442 del 30/10/2018, ha […]
La recente pronuncia della Suprema Corte sul costo della polizza assicurativa. La Cass. civ. Sez. I, Ord., (ud. 01-02-2018) 16-04-2018, n. 9298 ha, infatti, affermato che se il contratto di assicurazione (polizza assicurativa) accessorio a quello di finanziamento per cui […]
In caso di cessione del quinto dello stipendio si può ottenere la restituzione di tutti gli interessi pagati se, aggiungendo le spese di assicurazione, il TAEG supera il tasso soglia. Sono a rischio usura migliaia di contratti di cessione […]
La Suprema Corte, con una recente sentenza del 30/01/2018 n. 2311, ha riaffermato il principio secondo il quale il rapporto diventa gratuito unicamente laddove le condizioni pattuite siano originariamente usurarie (cioe superiori al tasso soglia), richiamando la pronuncia del 19 […]
Ai sensi dell’art 38,comma 2, T.U, per aversi credito fondiario occorre che il finanziamento concesso dalla banca sia contenuto nella misura dell’80% del valore dell’immobile ipotecato o del costo delle opere da eseguire sullo stesso. Se il finanziamento è superiore […]
La Suprema Corte. Sez. VI – 1, Ord., (ud. 15-05-2017) 07-09-2017, n. 20933 ha annullato una decisione della Corte d’Appello di Lecce che aveva accolto l’eccezione di prescrizione della banca formulata genericamente, affermando il seguente principio :“ qualora, l’avvenuta stipulazione […]
La Suprema Corte ha affermato che se la banca non fornisce la prova dell’esistenza del contratto scritto dal quale ricavare il tasso pattuito fra le parti, deve restituire al correntista tutte le somme addebitate a titolo di interessi. Il contratto […]